Bild: Nordicconstruction
Efter ett uppdrag från regeringen föreslår Boverket att vissa förprövade småhus ska kunna byggas utan bygglov. Nu är det regeringen som avgör om förslagen ska tas vidare.
Boverket har lämnat sin rapport om typgodkännande och bygglovsbefrielse för småhus till regeringen. Uppdraget gavs i maj 2025 och handlade om att ta fram förslag på hur typgodkännande av småhus kan genomföras samt att undersöka förutsättningarna för att undanta typgodkända småhus från krav på bygglov och andra krav enligt plan- och bygglagstiftningen. Uppdraget redovisades till regeringen den 11 juni 2026.
Förslag om bygglovsbefrielse
I rapporten föreslår Boverket att vissa nya fristående enbostadshus ska kunna byggas utan bygglov. Förslaget gäller småhus upp till 120 kvadratmeter, under förutsättning att de är förprövade och uppfyller särskilda måttkrav.
Syftet med uppdraget är enligt Boverket att påtagligt underlätta småhusbyggandet. Regeringen vill öka bostadsbyggandet, med särskilt fokus på småhus.
Hela byggsystem kan förprövas
Boverket föreslår också att dagens typgodkännandesystem utökas. Det skulle innebära att hela byggnader, inklusive utformningskrav som i dag normalt prövas i bygglovsprocessen, kan typgodkännas som kompletta byggsystem.
För byggsektorn kan ett sådant system innebära en mer förutsägbar process för vissa småhustyper. Samtidigt återstår flera steg innan någon förändring kan bli verklighet.
Regeringen avgör fortsättningen
Rapporten är nu överlämnad till regeringen. Det är därmed regeringen som får besluta om förslagen ska gå vidare, exempelvis genom remiss, fortsatt beredning och eventuella författningsändringar. Regeringen kan till exempel välja att skicka ut Boverkets rapport på remiss. Att ändra i lag, skriva nya föreskrifter och att utöka sin ackreditering är en process som tar några år.
Källa: Boverket
