Bostadsbyggandet återhämtar sig men kan möta hinder på vägen. Bild: Box Bygg
Bostadsmarknaden fortsätter återhämta sig och mycket talar för att det kommer bli ännu bättre under de närmaste åren. Samtidigt riskerar återhämtningen att drabbas av ett bakslag av det nya geopolitiska läget. Det här visar Boverket i sin senaste byggprognos.
Boverkets bedömning, utifrån nuvarande marknadsförutsättningar är att det påbörjas nästan 36 000 bostäder i år, varav 33 000 genom nybyggnad och nästan 3 000 genom ombyggnad. Boverket tror sedan att byggandet fortsätter öka nästa år för att sedan gå tillbaka till 2026-årsnivå under 2028.
–Den stora frågan är vilka effekter konflikterna i vår omvärld kommer ha på byggandet. Just nu pekar konjunkturen mot bättre förutsättningar, men vill det sig illa så leder konflikterna till ett bakslag för bostadsbyggandets återhämtning säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.
Enligt Boverkets scenario beräknas toppen av uppgången nås 2027 då en del av det uppdämda behovet realiseras och backar sedan mot en mer långsiktigt hållbar nivå. De kommande åren förväntar myndigheten sig att färdigställandet av bostäder kommer öka från 30 000 bostäder 2026 till 33 000 bostäder 2027 och slutligen nå 36 000 bostäder under 2028.
Den största förändringen i prognosen är fördelningen mellan flerbostadshusen och småhusen för 2027, där påbörjandet av bostadsrätter förväntas vara starkare än i senaste prognosen. Förklaringen är att förutsättningarna var bättre för flerbostadshus än småhus under slutet av 2025.
Källa: Boverket
