Undercentral i Stockholmshems plusenergihus i Norra Djurgårdsstaden. Foto: Bengt Alm
Genom ett långsiktigt energiarbete som kombinerar ny teknik, driftoptimering och solcellsutbyggnad minskar energianvändningen år för år. Erfarenheter visar att lokalt engagemang och egen kompetens i organisationen är avgörande framgångsfaktorer.
Stockholmshem minskade sin energianvändning med 2,2 procent under 2025. Därmed fortsätter den nedåtgående trenden och sedan 2018 har bolaget sänkt sin totala energianvändning med över 13 procent. Resultatet är frukten av ett långsiktigt och brett energiarbete som kombinerar tekniska investeringar, driftoptimering och solenergiutbyggnad.
– Vårt systematiska arbete ger resultat. Energifrågorna är i hög grad integrerade i ombyggnads- och underhållsprojekt och vi har egen kompetens inom energi och drift. Våra investeringar i både teknik och driftoptimering tillsammans med engagerade och kunniga medarbetare gör skillnad på riktigt, säger Anna Freiholtz, energichef på Stockholmshem.
Energieffektivisering genom hela kedjan
Arbetet omfattar både tekniska installationer och byggnadstekniska åtgärder. I ombyggnadsprojekt genomförs fönsterrenoveringar, fasadisoleringsinsatser och justering av värme- och ventilationssystem. Dessutom installeras återvinningssystem för värme från spillvatten och frånluft.
Ett centralt led i strategin är smart värmestyrning. I stora delar av beståndet finns nu inomhussensorer som möjliggör behovsstyrd reglering och uppföljning.
– Det är en utmaning att hålla koll på alla våra fastigheter, men genom uppkopplade undercentraler, bättre styrning, uppföljning och tekniska åtgärder kan vi minska energianvändningen utan att tumma på inomhuskomforten, säger Anna Freiholtz.
Solenergi med växande andel
Under året installerades elva nya solcellsanläggningar, vilket ökade den installerade effekten med 14,4 procent. I dag uppgår den totala installerade solcellseffekten till över 3 200 kWp, och den årliga produktionen överstiger 2 miljoner kWh.
– Jämfört med vår inköpta el så står solcellselen för 4,2 procent. Det är ett tydligt kvitto på att solenergi är en allt viktigare del av vår energiförsörjning, säger Anna Freiholtz.
Anläggningarna finns både i nyproducerade fastigheter och i det befintliga beståndet, och har blivit en integrerad del av energiarbetet.
Nedan följer ett urval av åtgärder som implementerats i energiarbetet:
- Smart värmestyrning och inomhussensorer i cirka 24 000 lägenheter
- Energieffektivisering vid ombyggnationer
- Installation av solceller vid ny- och ombyggnation
- Isolering av vindar och fasader samt energirenovering av fönster
- Injustering av värme- och ventilationssystem
- Utbyte av undercentraler och värmepumpar
- Installation av frånluftsvärmepumpar
- Installation av spillvattenvärmeväxling vid ny- och ombyggnation
- Tätning av ventilationskanaler och minskade kulvertförluste
Källa: Stocholmshem
