Stena Fastigheter utvecklar en ny stadsdel i Göteborg. Bild: Stena Fastigheter
Detaljplanen för Kulan, SKF:s tidigare kullagerfabriker i Gamlestaden i Göteborg, vann laga kraft i januari 2026. Därmed togs ett avgörande steg i utvecklingen för en av stadens mest spännande stadsomvandlingar med ca 116 000 kvm. Området går från att ha varit ett stängt industriområde till att bli en öppen, levande stadsdel med bostäder, arbetsplatser, handel och upplevelser.
–Vi har haft ett mycket gott samarbete med Göteborgs Stad, SKF och våra externa samarbetspartners genom hela detaljplaneprocessen och är mycket nöjda med den detaljplan som nu är framme, säger Cecilia Fasth, vd på Stena Fastigheter.
Stena Fastigheter, som äger och utvecklar området, vill skapa en stadsdel där historien tas tillvara men samtidigt öppnar upp för ett modernt stadsliv med bostäder, arbetsplatser, butiker, restauranger och mötesplatser.
De mest uttrycksfulla fabriksbyggnaderna bevaras och kompletteras med ny bebyggelse. I den östra delen planerar Stena Fastigheter att utveckla cirka 1 000 bostäder som kvartersstad. Ambitionen är att skapa en plats som lever dygnet runt, där människor bor, arbetar och möts i en miljö som både känns nutid och samtidigt är tydligt förankrad i platsens ursprung.
Längs Säveån planeras en allmän park och vattennära stråk som gör området mer tillgängligt och knyter samman Kulan med övriga Gamlestaden. I bottenvåningar och utvalda industribyggnader skapas plats för butiker, restauranger, kultur och annan publik verksamhet som stärker Kulan som destination.
Källa: Stena Fastigheter
