Med direktläge vid en kommande tunnelbanestation och i ett läge där nyproduktionen av bostäder är rekordlåg, inleddes nyligen byggnationen av ett nytt kvarter i Barkarbystaden. Projektet omfattar nära 20 000 kvadratmeter effektiv yta för bostäder och lokaler.
Den 15 december 2025 tillträdde Titania marken för kvarter 12 i Barkarbystaden och samma dag tog också det första spadtaget. Här ska cirka 377 bostäder uppföras, tillsammans med kommersiella lokaler och ett underjordiskt garage. Projektet genomförs via en totalentreprenad av 2xA Entreprenad.
Ett 10-årigt hyresavtal är redan tecknat med gymkedjan Nordic Wellness för en lokal om cirka 600 kvm, och Titania för en aktiv dialog med flera intressenter för resterande lokaler.
Kvarter 12 ligger i direkt anslutning till den kommande tunnelbanestationen, som enligt plan öppnar i december 2027, ett läge som gör området mycket attraktivt för både boende och verksamheter.
Projektet omfattar totalt 19 942 kvadratmeter effektiv yta av bostäder och kommersiella lokaler utöver garaget.
– Antalet byggstarter per år har gått ner kraftigt med start 2022. Med tanke på de långa omloppstiderna på närmare 3 år för många projekt är det först nu vi också börjar se en kraftig nedgång i antal färdigställda bostäder. Detta kommer att fortsätta under de kommande åren 2026-2028 när det låga antalet byggstarter under 2023-2025 slår igenom i låga volymer av nya färdigställda bostäder. Vi byggstartar i Barkarby nu för att vi då tajmar både trafikstart av t-banan och ett mycket lågt utbud av nyproducerade bostäder 2028.
Vår generella tro på att det affärsmässigt rätta är att agera kontracykliskt och byggstarta när andra inte gör det har resulterat i att vi idag har över 2000 bostäder bostäder i produktion inom Stockholms län. Det är mer än någon annan aktör jag känner till, säger Einar Janson, VD på Titania.
Källa: Titania
