Nu är bygglovet klart för 140 nya hyresrätter som planeras i fyra hus intill Kronanvägen i Luleå. Bakom satsningen står Lindbäcks Bygg och Nornan Fastighetsutveckling, som nu kan gå vidare med planeringen efter ett enhälligt beslut från miljö- och byggnadsnämnden.
Trots det ekonomiska läget ses projektet som ett strategiskt viktigt tillskott till bostadsutbudet i Luleå. Kommunens ambition att främja blandad bebyggelse i stadsdelen Kronan innebär att de nya lägenheterna kan möta behoven hos både yngre hushåll, äldre par och barnfamiljer. Bostäderna utformas särskilt för att skapa flexibilitet för dem som vill byta ut sin villa mot ett mer lättskött boende men ändå bo kvar i området.
Samtidigt spelar projektet en nyckelroll i den pågående industrins omställning. SSAB:s stora satsning på fossilfri ståltillverkning i Luleå genererar ett ökat behov av tillfälliga och långsiktiga bostadslösningar för projektmedarbetare. Genom samarbetet med Lindbäcks Bygg och Nornan möjliggörs ett bostadsbyggande som både möter industrins behov och stärker stadens långsiktiga bostadsförsörjning.
Lägenheterna kommer att bestå främst av tvåor och treor, med planlösningar som inkluderar diskmaskin, rymliga badrum med tvättmaskin och, i de större enheterna, extra toalett. Utemiljön planeras med omsorg och omfattar grönytor för lek och samvaro, lekpark, utegym samt upplysta gång- och cykelvägar. En torgyta vid rondellen kan användas för lokala aktiviteter och evenemang.
Byggstart är planerad till årsskiftet 2025/2026, och inflyttning beräknas till våren 2027.
Projektet genomförs via en samverkan mellan Lindbäcks Projektutveckling, Nornan Fastighetsutveckling, SSAB och Norrlandsfonden Bostadsfinansiering som bidrar med topplån.
Källa: Lindbäcks
